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Maison à vendre 5 pièces - 111,43 m2 LE MESNIL AUBRY - 95

Ref : 377

345 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 111.43 m2 - LE MESNIL AUBRY - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nova
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Description

***LE MESNIL AUBRY*** CENTURY 21 NOVA vous propose une charmante maison au cœur du MESNIL-AUBRY.

Cette belle demeure de 5 pièces offre un cadre de vie idéal pour une famille ou jeune couple sans enfant.

Avec son séjour lumineux ouvert sur une spacieuse cuisine vous serez ravis de partager de bons moments. Vous trouverez 2 chambres lumineuse ainsi qu'un dressing ou bureau au premier étage.
Vous disposez également des combles aménagées pouvant être transformés en une spacieuse pièce de vie ou chambre.

Profitez d'une salle de bain et d'une salle d'eau pour plus de confort ainsi qu'un jardin pour savourer les beaux jours au soleil.

Un garage complète également ce bien.

La proximité des commerces tels que Super U, E.Leclerc Drive et Normal, tous accessibles en moins de 6 minutes en voiture, rend la vie quotidienne pratique et agréable.

Les établissements scolaires comme le Collège Aimé Césaire, le Collège Jean Bullant et l'École élémentaire Foch sont également à quelques minutes en voiture, facilitant ainsi le trajet des enfants.

Pour vos moments de détente, plusieurs parcs sont à proximité, tels que la Place Louis Dhuitte et le Parc Charles de Gaulle, tous deux à 5 minutes en voiture. Les amateurs nature apprécieront la proximité des forêts, accessibles en seulement quelques minutes.

De restaurants, boulangeries et bureaux de poste se trouvent également à proximité, offrant un cadre de vie convivial et pratique.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible et desservi.

***Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette merveilleuse maison.***

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Vue globale

  • Surface totale : 127,7 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (21,6 m2)
    • Cuisine (16,2 m2)
    • Palier (0,7 m2)
    • WC (3,9 m2)
    • Couloir (6,1 m2)
    • Salle de bain + WC (4,3 m2)
    • Chambre 1 (9,5 m2)
    • Dressing (7,7 m2)
    • Suite parentale (13,3 m2)
    • Combles (28,1 m2)
    • Garage (16,2 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité et poêle à bois
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage
  • Isolation : Murs intérieur et fenêtres

À savoir

  • Taxe foncière : 920 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2307kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/09/2024

Bien proposé par Noemie boisset EI, agent commercial (RSAC 888319886)

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