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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 65,50 m2 VILLIERS LE BEL - 95

Ref : 426

203 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 65.5 m2 - VILLIERS LE BEL - 95 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Nova
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Description

***VILLIERS-LE-BEL*** Century 21 Nova vous propose ce charmant appartement à vendre.

Ce bien spacieux de 66 m² vous séduira par son état impeccable, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

Idéalement situé au premier étage d'un immeuble moderne avec interphone et ascenseur.

Profitez de deux chambres confortables, l'une de 12,6 m² et l'autre de 10,6 m², ainsi qu'une salle d'eau pratique.
La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur un balcon agréable, parfait pour vos moments de détente.

Les volets électriques du salon, le chauffage et l'eau chaude individuels garantissent un confort optimal tout au long de l'année.

Bénéficiez également d'un garage pour votre véhicule.

La proximité des transports en commun est un atout majeur, avec l'arrêt de bus Avenue des Érables à seulement 300 mètres, desservi par les lignes 270, 268, et 269.

Les commodités sont à portée de main, avec des commerces tels que Lidl et Aldi à quelques minutes à pied.

Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, dont le Collège Martin Luther King à une minute à pied. Pour vos loisirs, le Parc Louis Jouvet est à seulement 300 mètres.


Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un quartier dynamique et familial ! Contactez-nous pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 65,5 m2
  • Surface habitable : 65,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (24,6 m2)
    • Salle de bains (4,8 m2)
    • WC (2,1 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Chambre (10,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (10,8 m2)
  • Année construction : 2017

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Charges / mois : 157 €
  • Taxe foncière : 1700 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 150
  • Charges courantes par an : 1900,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6912kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Date du DPE : 14/11/2024

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